다자녀 가정을 위한 주거 안정 지원, 전세특례보증에 대해 자세히 알아보고 혜택을 누리세요!
안녕하세요! 2025년 10월, 다자녀 가정을 위한 특별한 주거 지원 정책인 전세특례보증에 대한 정보를 상세히 안내해 드립니다. 다자녀 가구는 주거비 부담이 클 수밖에 없는데요, 이러한 어려움을 덜어드리고 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 마련된 전세자금보증 지원 정책입니다. 지금부터 다자녀가구 전세특례보증에 대해 자세히 알아보겠습니다.
다자녀가구 전세특례보증이란?
다자녀가구 전세특례보증은 다자녀 가구의 주거비 경감 및 주거 안정을 지원하기 위한 전세자금보증 지원 제도입니다. 최대 2억원 이내에서 임차보증금의 80%까지 대출금액의 90%를 공사가 보증해 드립니다.
지원 대상은 누구인가요?
전세특례보증은 다음과 같은 조건을 충족하는 다자녀 가구를 대상으로 합니다.
- 임차보증금: 7억원(지방 5억원) 이하의 임대차계약을 체결한 자 (월세가 있는 경우 월세보증금 및 월세에 대해 전월세전환율을 적용하여 계산한 금액)
- 계약금: 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주
- 주택 보유 수: 본인과 배우자(결혼예정자 포함)의 합산 주택 보유 수가 1주택 이내인 자
- 투기지역: 2020년 7월 10일 이후 본인과 배우자(결혼예정자 포함)가 투기지역, 투기과열지구 소재 3억원 초과 아파트를 취득하지 않아야 함
- 노인복지주택: 보증 대상 목적물이 노인복지주택인 경우 노인복지법에서 정하는 입소자일 것
- 미성년 자녀 수: 민법상 미성년 자녀 수가 2명 이상임을 주민등록등본 또는 가족관계증명서로 입증 가능한 자
핵심은 미성년 자녀 2명 이상을 둔 가구라는 점입니다.
지원 내용은 무엇인가요?
전세특례보증은 최대 2억원 이내에서 임차보증금의 80%까지 대출금액의 90%를 공사가 보증해주는 제도입니다. 이를 통해 다자녀 가구는 전세 자금 마련에 대한 부담을 크게 덜 수 있습니다.
좀 더 자세히 살펴보면:
- 보증 한도: 최대 2억원
- 보증 비율: 임차보증금의 80%까지 대출금액의 90% 보증
신청 방법 및 절차는 어떻게 되나요?
전세특례보증 신청은 다음과 같은 절차를 거쳐 진행됩니다.
- 은행 상담: 공사와 업무위탁계약이 체결된 은행에서 상담을 받습니다.
- 보증 신청: 상담 후 은행을 통해 보증을 신청합니다.
신청 기한
- 신규계약시 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른날 기준 3개월 이내
- 갱신계약시 : 계약갱신일 기준 3개월 이내. 이 경우 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과
계약체결은행
국민, 광주, 기업, 농협, 아이엠뱅크, 수협, 신한, 하나, 우리, 부산, 경남, 전북, 제주은행, 케이뱅크, 카카오뱅크, 토스뱅크 등
주택도시기금 대출의 경우
국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산, 아이엠뱅크
*단, 은행 사정에 따라 은행 및 지점별로 취급여부가 상이할 수 있습니다.
(참고) 온라인 신청
- 은행에 따라 온라인 또는 모바일로 전세대출 및 보증 신청이 가능할 수 있습니다.
- 온라인 또는 모바일 신청 가능 여부는 은행별로 상이하니 은행에 문의하시기 바랍니다.
필요 서류는 무엇인가요?
전세특례보증 신청 시 다음과 같은 서류가 필요합니다.
<민원인이 제출해야 하는 서류>
- 공사 소정 양식: 보증신청서, 보증약정서, 개인정보제공동의서 등 (은행 구비)
- 본인 확인 서류: 주민등록등본, 신분증 사본
- 임차 확인 서류: 확정일자부 임대차계약서(사본), 계약금 지급 영수증, 임차대상목적물 부동산등기사항전부증명서
- 소득 증빙 서류: 소득 종류별 상이함 (공사 홈페이지 참고)
서류 준비에 소홀함이 없도록 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
추가 정보 및 문의처
- 접수 기관: 한국주택금융공사
- 연락처: 1688-8114
자세한 사항은 한국주택금융공사 홈페이지 또는 문의처를 통해 확인하시기 바랍니다.
주의사항
- 본 정보는 2025년 10월을 기준으로 작성되었으며, 정책 변경에 따라 내용이 달라질 수 있습니다.
- 전세특례보증은 은행 심사를 거쳐 최종 결정됩니다.
- 본 정보는 일반적인 안내이며, 실제 적용 조건은 개별 상황에 따라 다를 수 있습니다.
YMYL(Your Money or Your Life) 관련 면책 조항:
본 블로그 게시물은 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 재정적 조언으로 간주되어서는 안 됩니다. 전세특례보증과 관련된 결정은 반드시 전문가와 상담하여 신중하게 내리시기 바랍니다. 본 게시물의 정보 활용으로 인해 발생하는 어떠한 결과에 대해서도 책임을 지지 않습니다.
출처: 정부24
마무리
다자녀가구 전세특례보증은 다자녀 가구의 주거 안정에 큰 도움이 될 수 있는 제도입니다. 자격 요건을 확인하시고, 꼼꼼하게 준비하셔서 혜택을 받으시길 바랍니다. 궁금한 점은 언제든지 한국주택금융공사 또는 가까운 은행에 문의하시면 친절하게 안내받으실 수 있습니다. 이 정보가 다자녀 가구 여러분의 행복한 주거 생활에 도움이 되기를 바랍니다. 감사합니다!
오늘도 행복한 하루 보내세요!